إيقاف رخص البناء وتأسيس شركات مساهمة للأراضي

انتشرت صورة لمخطط الأوامر السامية على شكل خريطة جغرافية بترميز لأوامر سامية مختلفة متعلقة بقطع الأراضِ بمدينة الرياض. وبما أننا لم نجد خبر رسمي أو تفاصيل للأوامر السامية (بعد بحث عن الأوامر في المركز الوطني للوثائق والمحفوظات، بالإضافة للمنصات الإخبارية العامة)، فلا يمكن الاعتماد بشكل قطعي على التفاصيل.

الأوامر جاءت بأشكال مختلفة، تتضمن:

• إيقاف منح رخص بناء

• إيقاف تصرف بالبیع والشراء

• إيقاف للتقسيم والتجزئة

• إضافة قطع أراضِ لأوامر سابقة

• إنشاء شركة مساهمة من قبل صندوق الاستثمارات العامة - PIF

• إيقاف تخطيط عمراني

• إنشاء شركة مساهمة للأراضِ البيضاء

• تشكيل لجنة لتعويض الملاك

• توسعة حي السفارات

• دراسة عمرانية بيئية شاملة للأراضِ المطلة على وادي حنيفة وروافده

• تحديد حمى محمية طويق

تفاصيل

في التالي، نأخذ كل جزء لاستعراض مضمون الأوامر وشكلها على الخريطة. في الصورة التالية، تظهر مخططات منح شرق الرياض (أو المعروفة بمخططات رماح) وهي تقع على الجهة الشرقية من الطريق إلى محافظة رماح، بالإضافة إلى مجموعة من المخططات تقع على يمين طريق الرياض-الدمام المتجه شرقاً. وجاء الأمر السامي بإيقاف تراخيص البناء فيها:

أما بالنسبة للأراضِ الواقعة شمال مدينة الرياض (أرض قيران)، الأمر السامي يوضح إنشاء شركة مساهمة من قبل صندوق الاستثمارات العامة (اللون الزهري):

وبالنسبة للأراضِ الواقعة شمال طريق الملك سلمان مباشرة (أجزاء من النرجس والعارض والقيروان) باللون الأخضر الفاتح، ففيها إيقاف منح رخص البناء وإيقاف التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة. بالنسبة للون الرمادي، وهو جزء من حي القيروان، فتم إضافته للأمر رقم 2255. ليس لدينا تفاصيل الأمر رقم 2255 ولكن نعتقد أنه متعلق بنفس الأمر للمنطقة الملونة باللون الزهري. اللون البنفسجي (مناطق واقعة في أجزاء من الدرعية مثل حي الرحاب وحي الخالدية) بجوار طريق الملك خالد وطريق صلبوخ من الجهة الغربية، فجاء الأمر بدراسة عمرانية بيئية للمناطق الواقعة على وادي حنيفة وروافده:

وبالنسبة للمواقع غرب مدينة الرياض، باللون الأخضر الفاتح (في الأحياء التالية: عرقه ، و لبن ، والمهدية) يمثل إيقاف تراخيص البناء والتخطيط العمراني للأراضِ المطلة على وادي حنيفة وروافده. أما بالنسبة للون الأخضر الداكن والتركواز الفاتح، يتمثل في إنشاء شركة مساهمة للأراضِ البيضاء بغرب الرياض. اللون البنفسجي الفاتح، يمثل مشروع توسعة حي السفارات وتشكيل لجنة لدراسة الأملاك القائمة والعمل على نزع الملكية:

المنطقة باللون الأزرق السماوي، تشكيل لجنة ضاحية جنوب غرب مدينة الرياض وتعويض الملاك بأراضِ أخرى تعادل القيمة التسويقية مع إجراء دراسة تطويرية للمنطقة (يقع مشروع حدائق الملك عبدالله العالمية ضمن هذه المساحة):

أما بالنسبة للمنطقة باللون البيجي، فتحديدها كحمى لمحمية "طويق"، وتقع فيها محافظة عرقة والدرعية والعمارية والجبيلة والعيينة حسب الواضح من رسم الخريطة:

الصور التالية توضح تفاصيل الترميز للأوامر: